Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7441 Bording

Sønderborgvej 86

Villa · 132 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.481 kr/m².1.147.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderborgvej gns: 9.844 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 17.103 kr/m²-42,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.098.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,24 pct. siden mar. 2021
86k507k927k1,3M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.575.000 kr.I dag · vores estimat1.098.643 kr.Markedet · 1992339.768 kr.Markedet · 1993608.124 kr.Markedet · 1994619.740 kr.Markedet · 1995647.328 kr.Markedet · 1996517.440 kr.Markedet · 1997742.500 kr.Markedet · 1998788.436 kr.Markedet · 1999699.468 kr.Markedet · 2000373.560 kr.Markedet · 2001954.096 kr.Markedet · 2002749.760 kr.Markedet · 2003861.300 kr.Markedet · 2004733.524 kr.Markedet · 2005902.616 kr.Markedet · 20061.164.240 kr.Markedet · 2007927.696 kr.Markedet · 20081.320.000 kr.Markedet · 20091.401.048 kr.Markedet · 20101.069.464 kr.Markedet · 20111.565.916 kr.Markedet · 2012771.936 kr.Markedet · 201386.328 kr.Markedet · 2014945.384 kr.Markedet · 20151.767.084 kr.Markedet · 2016809.424 kr.Markedet · 20171.042.404 kr.Markedet · 20181.052.040 kr.Markedet · 20191.423.752 kr.Markedet · 20201.133.088 kr.Markedet · 20211.338.216 kr.Markedet · 20221.241.328 kr.Markedet · 20231.051.116 kr.Markedet · 20241.320.000 kr.Markedet · 20251.366.068 kr.Markedet · 20261.204.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.098.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderborgvej 128
7441 Bording		136 m²184 m29-10-20251.050.000 kr.7.721 kr./m²
Sønderborgvej 38
7441 Bording		136 m²217 m26-11-20241.100.000 kr.8.088 kr./m²
Sønderborgvej 94
7441 Bording		125 m²41 m19-06-20251.275.000 kr.10.200 kr./m²
Sønderborgvej 96
7441 Bording		124 m²59 m18-02-20251.325.000 kr.10.685 kr./m²
Sønderborgvej 144
7441 Bording		124 m²259 m24-09-2025700.000 kr.5.645 kr./m²
Sønderborgvej 30
7441 Bording		152 m²272 m18-02-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²
Sønderborgvej 106
7441 Bording		160 m²100 m26-07-20251.575.000 kr.9.844 kr./m²
Vestervang 42
7441 Bording		126 m²110 m28-04-20241.255.000 kr.9.960 kr./m²
Vestervang 2
7441 Bording		131 m²425 m14-03-2025645.000 kr.4.924 kr./m²
Poppelvej 16
7441 Bording		130 m²378 m21-09-2025900.000 kr.6.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden