Hovborgvej 11, Lindknud

Villa · 340 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 340 m², grund på 2.383 m², 5 værelser, opført i 1989, renoveret i 1996. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 340 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 2383 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.639.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.763 kr/m².1.748.750 kr.
2Boligareal større end typisk340 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2383 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.178.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,32 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 340 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.178.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
1999majEjerskifte
1996Ombygning
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 6, Lindknud 6650 Brørup	233 m²	236 m	02-10-2024	1.450.000 kr.	6.223 kr./m²
Vinkelvej 34 6650 Brørup	190 m²	167 m	31-05-2026	1.395.000 kr.	7.342 kr./m²
Vittrup Baunevej 1, Vittrup 6650 Brørup	251 m²	2,8 km	17-08-2025	1.600.000 kr.	6.375 kr./m²
Kidholmvej 7, Adsersbøl 6650 Brørup	260 m²	3,8 km	16-09-2024	2.050.000 kr.	7.885 kr./m²
Vittrup Baunevej 10, Okslund 6650 Brørup	202 m²	2,9 km	31-05-2026	1.595.000 kr.	7.896 kr./m²
Surhavevej 10, Gjerndrup 6650 Brørup	205 m²	5,4 km	30-11-2025	982.500 kr.	4.793 kr./m²
Lindknudvej 5, Gjerndrup 6650 Brørup	176 m²	5,3 km	15-04-2025	1.950.000 kr.	11.080 kr./m²
Fabriksvej 19 6650 Brørup	272 m²	7,8 km	19-11-2023	2.995.000 kr.	11.011 kr./m²
Lille Veumvej 1, Eskelund 6650 Brørup	250 m²	7,6 km	20-11-2024	1.925.000 kr.	7.700 kr./m²
Firringvej 1, Tuesbøl 6650 Brørup	211 m²	7,1 km	21-01-2026	1.545.000 kr.	7.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu