Pyntevænget 19, Stubberup

Villa · 157 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.106 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1984. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i StubberupMedian pris/m² for villa i Stubberup (4800, sidste 24 mdr.): 9.198 kr/m² × 157 m².1.444.086 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.341.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,45 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.341.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
1984Ombygning
1977mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pyntevænget 49, Stubberup 4800 Nykøbing F	156 m²	105 m	28-11-2025	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Pyntevænget 65, Stubberup 4800 Nykøbing F	139 m²	179 m	21-07-2024	1.499.000 kr.	10.784 kr./m²
Pyntevænget 61, Stubberup 4800 Nykøbing F	138 m²	188 m	14-04-2024	1.845.000 kr.	13.370 kr./m²
Pyntevænget 15, Stubberup 4800 Nykøbing F	133 m²	55 m	16-01-2025	1.750.000 kr.	13.158 kr./m²
Pyntevænget 3, Stubberup 4800 Nykøbing F	131 m²	78 m	08-04-2025	1.205.000 kr.	9.198 kr./m²
Pyntevænget 51, Stubberup 4800 Nykøbing F	130 m²	150 m	19-11-2023	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Stubberupvej 8, Stubberup 4800 Nykøbing F	160 m²	135 m	10-10-2024	1.900.000 kr.	11.875 kr./m²
Skovduevej 8, Stubberup 4800 Nykøbing F	140 m²	337 m	15-09-2025	1.180.000 kr.	8.429 kr./m²
Kalvevænget 10, Stubberup 4800 Nykøbing F	135 m²	115 m	21-03-2024	1.350.000 kr.	10.000 kr./m²
Skovstjernevænget 13, Nordbyen 4800 Nykøbing F	157 m²	1,5 km	27-07-2026	3.100.000 kr.	19.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu