Hjortevænget 24

Villa · 197 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.150 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.104 kr/m².3.487.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjortevænget gns: 22.802 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 18.724 kr/m²+21,80 pct.
3Vores vurdering3.781.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,19 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2005 · Alm. Salg: 2.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.781.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg2.485.000 kr.
2003Bygget
2002feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1981okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevænget 21 4050 Skibby	190 m²	99 m	07-05-2025	4.760.000 kr.	25.053 kr./m²
Hjortevænget 3 4050 Skibby	187 m²	229 m	14-05-2026	3.495.000 kr.	18.690 kr./m²
Hjortevænget 30 4050 Skibby	184 m²	125 m	08-06-2025	4.100.000 kr.	22.283 kr./m²
Hjortevænget 1 4050 Skibby	161 m²	176 m	03-07-2025	3.900.000 kr.	24.224 kr./m²
Hjortevænget 25 4050 Skibby	152 m²	33 m	27-04-2024	3.545.000 kr.	23.322 kr./m²
Sikavej 47 4050 Skibby	198 m²	488 m	14-10-2025	2.895.000 kr.	14.621 kr./m²
Havholm Agervej 22 4050 Skibby	196 m²	869 m	07-05-2025	4.300.000 kr.	21.939 kr./m²
Dådyrvej 41 4050 Skibby	181 m²	321 m	16-06-2025	2.525.000 kr.	13.950 kr./m²
Skuldelevvej 22 4050 Skibby	199 m²	1,1 km	06-02-2025	2.650.000 kr.	13.317 kr./m²
Kikkerbakken 1B 4050 Skibby	198 m²	1,2 km	04-06-2024	2.700.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu