Lyderslev Bygade 38, Lyderslev

Villa · 114 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 992 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i LyderslevMedian pris/m² for villa i Lyderslev (4660, sidste 24 mdr.): 12.871 kr/m² × 114 m².1.467.294 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.477.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,64 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.477.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1977Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongshøjvej 18, Lyderslev 4660 Store Heddinge	108 m²	177 m	03-07-2025	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Kongshøjvej 7, Lyderslev 4660 Store Heddinge	108 m²	281 m	04-02-2026	1.735.000 kr.	16.065 kr./m²
Vandrigsvej 3, Gevnø 4660 Store Heddinge	120 m²	769 m	12-07-2026	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Kongshøjvej 5, Lyderslev 4660 Store Heddinge	101 m²	299 m	17-09-2024	995.000 kr.	9.851 kr./m²
Kongshøjvej 20, Lyderslev 4660 Store Heddinge	136 m²	160 m	14-07-2025	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Kristiansvej 1, Frøslev 4660 Store Heddinge	134 m²	1,6 km	22-08-2024	2.215.000 kr.	16.530 kr./m²
Fruegade 11, Lyderslev 4660 Store Heddinge	70 m²	375 m	20-03-2026	870.000 kr.	12.429 kr./m²
Frøslev Bygade 10, Frøslev 4660 Store Heddinge	135 m²	2,8 km	18-11-2025	2.170.000 kr.	16.074 kr./m²
Bøgelundsvej 7, Frøslev 4660 Store Heddinge	139 m²	2,6 km	02-06-2024	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Voldstedvej 6, Frøslev 4660 Store Heddinge	93 m²	3,1 km	22-05-2024	650.000 kr.	6.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu