Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4390 Vipperød

Æblehaven 38

Villa · 145 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.521.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.043 kr/m².2.778.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.347.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,34 pct. siden dec. 2005
182k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20051.965.000 kr.I dag · vores estimat3.347.245 kr.Markedet · 1992684.835 kr.Markedet · 1993558.685 kr.Markedet · 1994748.780 kr.Markedet · 1995819.250 kr.Markedet · 1996833.315 kr.Markedet · 1997795.905 kr.Markedet · 19981.268.315 kr.Markedet · 19991.192.480 kr.Markedet · 20001.084.745 kr.Markedet · 20011.327.330 kr.Markedet · 20021.394.030 kr.Markedet · 20031.383.880 kr.Markedet · 20041.420.130 kr.Markedet · 20051.529.170 kr.Markedet · 20062.296.945 kr.Markedet · 20072.367.995 kr.Markedet · 20081.531.055 kr.Markedet · 20091.790.315 kr.Markedet · 20101.684.900 kr.Markedet · 20111.937.200 kr.Markedet · 20121.264.110 kr.Markedet · 20131.129.840 kr.Markedet · 20142.054.215 kr.Markedet · 20151.518.585 kr.Markedet · 20162.008.830 kr.Markedet · 20171.489.730 kr.Markedet · 20181.607.615 kr.Markedet · 20192.040.585 kr.Markedet · 20201.727.820 kr.Markedet · 2021666.855 kr.Markedet · 20222.411.640 kr.Markedet · 20232.816.045 kr.Markedet · 20243.050.510 kr.Markedet · 20252.630.880 kr.Markedet · 20262.662.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2005 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
I dag · vores estimat
3.347.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblehaven 65
4390 Vipperød		146 m²70 m26-06-20263.750.000 kr.25.685 kr./m²
Æblehaven 31
4390 Vipperød		147 m²216 m08-08-20243.150.000 kr.21.429 kr./m²
Æblehaven 33
4390 Vipperød		127 m²204 m08-02-20243.050.000 kr.24.016 kr./m²
Æblehaven 59
4390 Vipperød		124 m²120 m15-08-20252.225.000 kr.17.944 kr./m²
Æblehaven 45
4390 Vipperød		119 m²178 m01-10-20242.299.000 kr.19.319 kr./m²
Vipperød Byvej 16
4390 Vipperød		143 m²232 m04-09-20242.450.000 kr.17.133 kr./m²
Blommehaven 17
4390 Vipperød		141 m²240 m28-10-20242.650.000 kr.18.794 kr./m²
Gartnerhaven 9
4390 Vipperød		149 m²298 m02-07-20263.795.000 kr.25.470 kr./m²
Vipperød Byvej 17
4390 Vipperød		139 m²189 m01-11-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²
Juelsvej 19
4390 Vipperød		148 m²638 m08-08-20242.645.000 kr.17.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden