Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Skovvænget 7

Villa · 191 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.361 m², 8 værelser, opført i 1932, renoveret i 1969. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.939.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.476.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.929 kr/m².9.357.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvænget gns: 58.400 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²+22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.465.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,81 pct. siden nov. 2005
1,2M3,3M5,3M7,4M9,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20052.587.500 kr.I dag · vores estimat9.465.277 kr.Markedet · 19921.269.768 kr.Markedet · 19931.465.543 kr.Markedet · 19941.704.866 kr.Markedet · 19951.687.294 kr.Markedet · 19961.831.308 kr.Markedet · 19971.956.222 kr.Markedet · 19982.471.731 kr.Markedet · 19992.754.411 kr.Markedet · 20002.808.655 kr.Markedet · 20012.484.146 kr.Markedet · 20023.103.750 kr.Markedet · 20033.008.823 kr.Markedet · 20043.358.926 kr.Markedet · 20053.623.843 kr.Markedet · 20065.377.223 kr.Markedet · 20075.119.564 kr.Markedet · 20084.782.067 kr.Markedet · 20094.143.554 kr.Markedet · 20103.913.972 kr.Markedet · 20114.349.452 kr.Markedet · 20124.545.991 kr.Markedet · 20133.575.711 kr.Markedet · 20144.689.623 kr.Markedet · 20154.066.008 kr.Markedet · 20165.043.355 kr.Markedet · 20175.240.849 kr.Markedet · 20185.095.307 kr.Markedet · 20195.446.365 kr.Markedet · 20206.357.244 kr.Markedet · 20217.055.731 kr.Markedet · 20226.964.624 kr.Markedet · 20236.387.231 kr.Markedet · 20248.132.016 kr.Markedet · 20257.968.329 kr.Markedet · 20268.691.073 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
2.587.500 kr.
I dag · vores estimat
9.465.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg2.587.500 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 1
2970 Hørsholm		192 m²75 m05-06-202611.275.000 kr.58.724 kr./m²
Skovvænget 10A
2970 Hørsholm		202 m²38 m24-08-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Skovvænget 20
2970 Hørsholm		182 m²158 m21-06-20258.800.000 kr.48.352 kr./m²
Firhusvej 2
2970 Hørsholm		186 m²62 m12-12-202512.400.000 kr.66.667 kr./m²
Lars Nielsens Vej 8
2970 Hørsholm		193 m²315 m23-05-20248.400.000 kr.43.523 kr./m²
Gøgevang 21
2970 Hørsholm		193 m²372 m13-06-20245.525.000 kr.28.627 kr./m²
Stolbergsvej 7
2970 Hørsholm		187 m²379 m27-10-202410.300.000 kr.55.080 kr./m²
Lars Nielsens Vej 3
2970 Hørsholm		184 m²378 m28-02-20249.720.000 kr.52.826 kr./m²
Kohaven 5
2970 Hørsholm		199 m²443 m17-06-20269.650.000 kr.48.492 kr./m²
Kløvervang 1
2970 Hørsholm		200 m²404 m13-12-20237.400.000 kr.37.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden