Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Ingemannsvej 1

Villa · 205 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 931 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1964. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.895.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.747.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.966 kr/m².5.773.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.876.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,66 pct. siden sep. 2005
595k2,3M4,0M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202422. sep. 20052.700.000 kr.I dag · vores estimat5.876.917 kr.Markedet · 19921.213.805 kr.Markedet · 19931.343.980 kr.Markedet · 19941.233.280 kr.Markedet · 19951.367.760 kr.Markedet · 19961.472.515 kr.Markedet · 19971.717.695 kr.Markedet · 1998916.760 kr.Markedet · 19992.299.895 kr.Markedet · 20002.684.680 kr.Markedet · 20012.748.640 kr.Markedet · 20022.479.475 kr.Markedet · 20032.640.195 kr.Markedet · 20042.450.160 kr.Markedet · 20053.264.625 kr.Markedet · 20063.061.265 kr.Markedet · 20074.423.285 kr.Markedet · 20084.008.775 kr.Markedet · 20093.183.650 kr.Markedet · 20103.527.640 kr.Markedet · 20113.490.535 kr.Markedet · 20124.445.835 kr.Markedet · 20133.096.935 kr.Markedet · 20143.340.885 kr.Markedet · 20153.587.500 kr.Markedet · 20163.765.235 kr.Markedet · 20174.092.210 kr.Markedet · 20184.659.035 kr.Markedet · 20194.439.070 kr.Markedet · 20205.038.285 kr.Markedet · 20215.360.545 kr.Markedet · 20225.805.600 kr.Markedet · 20235.933.110 kr.Markedet · 20245.528.030 kr.Markedet · 20255.878.785 kr.Markedet · 20266.589.315 kr.Markedet · 20277.312.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2005 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.876.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brorsonsvej 6
2630 Taastrup		205 m²298 m15-05-20246.395.000 kr.31.195 kr./m²
Valbyvej 26
2630 Taastrup		206 m²905 m18-12-20246.250.000 kr.30.340 kr./m²
Ahornvej 13
2630 Taastrup		198 m²716 m17-03-20255.795.000 kr.29.268 kr./m²
Elme Alle 20
2630 Taastrup		196 m²644 m10-08-20265.700.000 kr.29.082 kr./m²
Rødkælkevej 51
2630 Taastrup		203 m²1,1 km02-09-20243.100.000 kr.15.271 kr./m²
Elme Alle 27
2630 Taastrup		219 m²781 m05-06-20255.900.000 kr.26.941 kr./m²
Ørnevej 8
2630 Taastrup		209 m²1,2 km09-07-20246.495.000 kr.31.077 kr./m²
Solsortevej 19
2630 Taastrup		187 m²712 m22-02-20246.600.000 kr.35.294 kr./m²
Elme Alle 30A
2630 Taastrup		189 m²809 m22-05-20255.400.000 kr.28.571 kr./m²
Tjørnevej 1
2630 Taastrup		187 m²772 m12-05-20256.100.000 kr.32.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden