Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8260 Viby J

Storskovvej 28, Ormslev

Landejendom · 214 m²

Om boligen

Landejendom på 214 m², grund på 14.548 m², 5 værelser. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
5
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Grundareal
14548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.277 kr/m².8.985.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)14548 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering11.668.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,69 pct. siden dec. 2005
1,3M7,2M13,1M19,1M25,0M20012004200820122014201620182020202320256. dec. 20053.650.000 kr.I dag · vores estimat11.668.624 kr.Markedet · 20012.452.440 kr.Markedet · 20035.712.944 kr.Markedet · 20044.209.166 kr.Markedet · 20053.649.984 kr.Markedet · 20085.433.674 kr.Markedet · 20112.688.910 kr.Markedet · 20123.224.552 kr.Markedet · 20134.056.584 kr.Markedet · 20141.258.748 kr.Markedet · 20154.184.984 kr.Markedet · 20161.679.472 kr.Markedet · 20171.513.408 kr.Markedet · 201824.984.072 kr.Markedet · 20195.512.212 kr.Markedet · 202012.451.590 kr.Markedet · 20214.305.466 kr.Markedet · 20235.419.764 kr.Markedet · 20245.831.286 kr.Markedet · 202515.006.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (landejendom)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2005 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
11.668.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storskovvej 56, Ormslev
8260 Viby J		189 m²1,4 km14-05-20245.150.000 kr.27.249 kr./m²
Storskovvej 48, Ormslev
8260 Viby J		131 m²548 m12-01-20259.500.000 kr.72.519 kr./m²
Råhøjvej 70, Stavtrup
8260 Viby J		220 m²2,1 km30-03-202514.900.000 kr.67.727 kr./m²
Trindballevej 33, Ormslev
8260 Viby J		162 m²1,5 km01-06-20255.575.000 kr.34.414 kr./m²
Ormslevvej 485, Ormslev
8260 Viby J		152 m²1,6 km16-12-20249.800.000 kr.64.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden