Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Bøgeskovparken 24

Villa · 167 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.936 kr/m².4.918.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.010.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,83 pct. siden nov. 2005
743k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202423. nov. 20051.850.000 kr.I dag · vores estimat5.010.307 kr.Markedet · 1992891.112 kr.Markedet · 1993742.649 kr.Markedet · 1994813.290 kr.Markedet · 19951.332.493 kr.Markedet · 19961.217.931 kr.Markedet · 19971.447.723 kr.Markedet · 1998766.196 kr.Markedet · 19991.627.749 kr.Markedet · 20002.104.200 kr.Markedet · 20011.896.285 kr.Markedet · 20021.557.609 kr.Markedet · 20031.970.266 kr.Markedet · 20041.875.410 kr.Markedet · 20052.694.378 kr.Markedet · 20063.816.785 kr.Markedet · 20071.384.430 kr.Markedet · 20083.171.664 kr.Markedet · 2009909.983 kr.Markedet · 20102.835.159 kr.Markedet · 20113.351.690 kr.Markedet · 20123.622.898 kr.Markedet · 20132.614.719 kr.Markedet · 20142.426.510 kr.Markedet · 20153.978.775 kr.Markedet · 20163.861.875 kr.Markedet · 20173.971.594 kr.Markedet · 20184.208.901 kr.Markedet · 20193.922.496 kr.Markedet · 20204.727.937 kr.Markedet · 20215.394.601 kr.Markedet · 20225.271.856 kr.Markedet · 20235.181.843 kr.Markedet · 20245.826.296 kr.Markedet · 20256.029.368 kr.Markedet · 20266.067.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2005 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.010.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Onsholtgårdsvej 50
8260 Viby J		168 m²626 m03-03-20254.862.500 kr.28.943 kr./m²
Onsholtgårdsvej 92
8260 Viby J		170 m²531 m23-09-20245.300.000 kr.31.176 kr./m²
Onsholtgårdsvej 7A
8260 Viby J		175 m²521 m04-02-20255.650.000 kr.32.286 kr./m²
Jarlsmindevej 100, Stavtrup
8260 Viby J		162 m²738 m17-06-20244.745.000 kr.29.290 kr./m²
Engelundsvej 4
8260 Viby J		152 m²285 m16-04-20254.400.000 kr.28.947 kr./m²
Stavtrupvej 5C, Stavtrup
8260 Viby J		162 m²772 m29-04-20244.650.000 kr.28.704 kr./m²
Grøndalsvej 13
8260 Viby J		174 m²686 m11-08-20264.400.000 kr.25.287 kr./m²
Højvangsvej 47, Stavtrup
8260 Viby J		165 m²984 m18-12-20255.380.000 kr.32.606 kr./m²
Højvangsvej 87, Stavtrup
8260 Viby J		163 m²889 m10-03-20254.695.000 kr.28.804 kr./m²
Onsholtgårdsvej 32
8260 Viby J		153 m²563 m08-11-20255.098.000 kr.33.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden