Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Højnæsvej 13, Yderby Lyng

Fritidshus · 114 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 3.337 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
3337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.098.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 114 m².3.165.552 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3337 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.638.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • dec.Ejerandel overdraget
  • 2007Bygget
  • 1984jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højnæsvej 4, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		58 m²189 m14-10-20241.690.000 kr.29.138 kr./m²
Lærkekrogen 13, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		112 m²388 m10-03-20261.800.000 kr.16.071 kr./m²
Strandlystgårdsvej 87, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		127 m²406 m07-08-20244.095.000 kr.32.244 kr./m²
Buskrosevej 10, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		106 m²759 m09-09-20263.750.000 kr.35.377 kr./m²
Æblerosevej 3, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		112 m²1,3 km06-05-20262.987.654 kr.26.675 kr./m²
Æblerosevej 7, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		109 m²1,2 km05-10-20254.100.000 kr.37.615 kr./m²
Klitrosevej 24, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		124 m²1,0 km10-10-20263.590.000 kr.28.952 kr./m²
Stokrosevej 5, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		104 m²1,1 km02-09-20242.510.000 kr.24.135 kr./m²
Ildkulevej 6A, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		110 m²1,5 km15-05-20252.825.000 kr.25.682 kr./m²
Gnibenvej 6, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		107 m²1,3 km11-10-20251.535.000 kr.14.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden