Græsgangen 2, Næsby Strand

Fritidshus · 85 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 483 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 483 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Næsby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Næsby Strand (4200, sidste 24 mdr.): 20.704 kr/m² × 85 m².1.759.840 kr.
2Vores vurdering1.423.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,35 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 306.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.423.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2005sep.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009306.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græsgangen 7, Næsby Strand 4200 Slagelse	84 m²	84 m	02-06-2024	2.200.000 kr.	26.190 kr./m²
Græsgangen 19, Næsby Strand 4200 Slagelse	69 m²	151 m	30-01-2024	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Græsgangen 9, Næsby Strand 4200 Slagelse	102 m²	120 m	28-04-2026	1.495.000 kr.	14.657 kr./m²
Græsgangen 15, Næsby Strand 4200 Slagelse	59 m²	132 m	27-05-2026	1.055.000 kr.	17.881 kr./m²
Græsgangen 3, Næsby Strand 4200 Slagelse	120 m²	32 m	22-09-2026	1.870.000 kr.	15.583 kr./m²
Vintergækvej 3, Næsby Strand 4200 Slagelse	83 m²	237 m	01-05-2026	1.240.000 kr.	14.940 kr./m²
Birkevej 12, Næsby Strand 4200 Slagelse	85 m²	694 m	13-09-2026	1.925.000 kr.	22.647 kr./m²
Oasevej 6, Næsby Strand 4200 Slagelse	90 m²	983 m	16-06-2026	1.645.000 kr.	18.278 kr./m²
Hirsevangen 4, Næsby Strand 4200 Slagelse	98 m²	254 m	05-12-2023	1.225.000 kr.	12.500 kr./m²
Dybkærvej 30, Næsby Strand 4200 Slagelse	86 m²	1,5 km	25-10-2024	2.450.000 kr.	28.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu