Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Schubertsvej 32

Villa · 132 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 922 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.955.000 kr.
Offentlig grundværdi
876.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.231 kr/m².2.770.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.584.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,06 pct. siden sep. 2005
269k889k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020246. sep. 20051.485.000 kr.I dag · vores estimat2.584.765 kr.Markedet · 1992618.288 kr.Markedet · 1993478.500 kr.Markedet · 1994576.312 kr.Markedet · 1995540.804 kr.Markedet · 1996887.040 kr.Markedet · 1997638.880 kr.Markedet · 1998995.544 kr.Markedet · 1999937.200 kr.Markedet · 2000996.996 kr.Markedet · 2001765.468 kr.Markedet · 2002910.404 kr.Markedet · 20031.037.652 kr.Markedet · 20041.021.152 kr.Markedet · 20051.160.940 kr.Markedet · 20061.491.336 kr.Markedet · 20071.587.168 kr.Markedet · 20081.722.468 kr.Markedet · 20091.342.176 kr.Markedet · 20101.913.076 kr.Markedet · 20111.759.956 kr.Markedet · 20121.425.864 kr.Markedet · 20131.510.476 kr.Markedet · 20141.502.952 kr.Markedet · 20151.904.628 kr.Markedet · 20161.724.580 kr.Markedet · 20171.871.364 kr.Markedet · 20182.072.268 kr.Markedet · 20192.091.408 kr.Markedet · 20202.519.616 kr.Markedet · 20212.355.012 kr.Markedet · 20222.340.888 kr.Markedet · 20232.333.100 kr.Markedet · 20242.532.420 kr.Markedet · 20252.749.956 kr.Markedet · 20262.425.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2005 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
I dag · vores estimat
2.584.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1981feb.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Schubertsvej 9
9200 Aalborg SV		145 m²74 m01-05-20253.250.000 kr.22.414 kr./m²
Schubertsvej 21
9200 Aalborg SV		152 m²138 m19-03-20253.050.000 kr.20.066 kr./m²
Vivaldisvej 216
9200 Aalborg SV		132 m²445 m17-12-20243.300.000 kr.25.000 kr./m²
Straussvej 48
9200 Aalborg SV		130 m²410 m09-06-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Glinkavej 4
9200 Aalborg SV		141 m²307 m12-09-20242.400.000 kr.17.021 kr./m²
Smetanasvej 10
9200 Aalborg SV		120 m²155 m21-08-20252.280.000 kr.19.000 kr./m²
Lannerparken 57
9200 Aalborg SV		133 m²826 m05-11-20252.530.000 kr.19.023 kr./m²
Lannerparken 62
9200 Aalborg SV		133 m²840 m14-04-20242.260.000 kr.16.992 kr./m²
Brahmsvej 40
9200 Aalborg SV		140 m²422 m24-07-20263.200.000 kr.22.857 kr./m²
Straussvej 51
9200 Aalborg SV		140 m²496 m10-05-20263.330.000 kr.23.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden