Truntebakken 12, Kårup

Fritidshus · 71 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.221 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 814.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 71 m².2.214.277 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.943.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,45 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2005 · Alm. Salg: 417.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.943.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg417.500 kr.
2000mar.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Truntebakken 15, Kårup 4540 Fårevejle	79 m²	42 m	31-01-2025	2.200.000 kr.	27.848 kr./m²
Nissestien 19, Kårup 4540 Fårevejle	71 m²	593 m	16-03-2025	2.165.000 kr.	30.493 kr./m²
Truntestien 33, Kårup 4540 Fårevejle	68 m²	308 m	27-02-2024	1.775.000 kr.	26.103 kr./m²
Rørmosen 27, Kårup 4540 Fårevejle	68 m²	362 m	25-08-2026	2.995.000 kr.	44.044 kr./m²
Rørmosen 10, Kårup 4540 Fårevejle	74 m²	559 m	25-06-2026	2.227.300 kr.	30.099 kr./m²
Alfestien 17, Kårup 4540 Fårevejle	77 m²	235 m	22-03-2025	2.450.000 kr.	31.818 kr./m²
Stihøjvej 9 4540 Fårevejle	67 m²	489 m	24-07-2024	1.149.000 kr.	17.149 kr./m²
Lærkebakken 2, Ordrup 4540 Fårevejle	75 m²	490 m	10-07-2025	1.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Nissestien 25, Kårup 4540 Fårevejle	67 m²	500 m	24-07-2025	2.735.000 kr.	40.821 kr./m²
Rørmosen 8, Kårup 4540 Fårevejle	67 m²	527 m	03-11-2025	1.900.000 kr.	28.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu