Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Tornbjerg 7

Villa · 145 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 993 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8732).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
993 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
620.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.588 kr/m².1.997.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornbjerg gns: 12.464 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 17.002 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.897.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,89 pct. siden okt. 2005
103k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202423. okt. 20051.450.000 kr.I dag · vores estimat1.897.842 kr.Markedet · 1992635.535 kr.Markedet · 1993385.700 kr.Markedet · 1994332.050 kr.Markedet · 1995420.065 kr.Markedet · 1996291.305 kr.Markedet · 1997380.625 kr.Markedet · 1998645.250 kr.Markedet · 1999403.245 kr.Markedet · 20001.036.605 kr.Markedet · 2001962.075 kr.Markedet · 2002923.505 kr.Markedet · 20031.090.690 kr.Markedet · 20041.141.005 kr.Markedet · 20051.001.805 kr.Markedet · 20061.029.645 kr.Markedet · 2007504.165 kr.Markedet · 2008669.320 kr.Markedet · 20091.078.655 kr.Markedet · 2010406.580 kr.Markedet · 20112.164.850 kr.Markedet · 20121.194.655 kr.Markedet · 20131.210.750 kr.Markedet · 20141.639.515 kr.Markedet · 20151.461.455 kr.Markedet · 20161.220.465 kr.Markedet · 20172.254.460 kr.Markedet · 20181.770.885 kr.Markedet · 2019819.975 kr.Markedet · 20201.624.725 kr.Markedet · 20211.969.390 kr.Markedet · 20222.053.490 kr.Markedet · 20231.799.885 kr.Markedet · 20242.674.380 kr.Markedet · 20252.204.580 kr.Markedet · 20262.077.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2005 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.897.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornbjerg 13
8732 Hovedgård		145 m²72 m21-09-20251.970.000 kr.13.586 kr./m²
Tornbjerg 58
8732 Hovedgård		143 m²125 m02-09-20252.350.000 kr.16.434 kr./m²
Tornbjerg 80
8732 Hovedgård		139 m²301 m14-01-20261.985.000 kr.14.281 kr./m²
Tornbjerg 27
8732 Hovedgård		156 m²89 m16-08-20241.875.000 kr.12.019 kr./m²
Tornbjerg 75
8732 Hovedgård		136 m²218 m26-06-20252.445.000 kr.17.978 kr./m²
Tornbjerg 8
8732 Hovedgård		156 m²167 m31-08-20251.860.000 kr.11.923 kr./m²
Tornbjerg 33
8732 Hovedgård		128 m²96 m22-04-20251.510.000 kr.11.797 kr./m²
Tornbjerg 25
8732 Hovedgård		128 m²101 m12-06-20241.655.000 kr.12.930 kr./m²
Tornbjerg 90
8732 Hovedgård		172 m²342 m08-05-20262.150.000 kr.12.500 kr./m²
Tornbjerg 73
8732 Hovedgård		175 m²220 m22-05-20252.175.000 kr.12.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden