Stakhaven 10, Sæby

Villa · 163 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 728.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SæbyMedian pris/m² for villa i Sæby (4070, sidste 24 mdr.): 17.276 kr/m² × 163 m².2.815.988 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.656.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,93 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.247.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.656.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.247.500 kr.
2003jun.Ejerskifte
1979Bygget
1978sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bybrønden 3, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	283 m	30-05-2025	2.495.000 kr.	15.401 kr./m²
Sæbyparken 2, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	156 m²	466 m	24-07-2025	2.695.000 kr.	17.276 kr./m²
Hornsherredvej 459, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	151 m²	319 m	02-02-2025	2.885.000 kr.	19.106 kr./m²
Sæbyparken 25, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	154 m²	644 m	08-11-2024	2.575.000 kr.	16.721 kr./m²
Østermarken 5, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	176 m²	539 m	17-11-2024	4.600.000 kr.	26.136 kr./m²
Bodekær 7, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	145 m²	346 m	04-06-2024	1.720.000 kr.	11.862 kr./m²
Bodekær 5, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	143 m²	322 m	12-09-2024	2.100.000 kr.	14.685 kr./m²
Hornsherredvej 451, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	84 m	11-06-2024	1.795.000 kr.	13.199 kr./m²
Hornsherredvej 406, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	188 m²	335 m	05-07-2025	3.345.000 kr.	17.793 kr./m²
Bodekær 6, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	137 m²	289 m	25-07-2026	2.795.000 kr.	20.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu