Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Søndertoften 1

Rækkehus · 137 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 261 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
261 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.076.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.869 kr/m².3.270.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndertoften gns: 23.396 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.717 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.568.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,98 pct. siden sep. 2005
767k1,9M2,9M4,0M5,1M1992199620002004200820122016202020244. sep. 2005872.500 kr.I dag · vores estimat3.568.349 kr.Markedet · 1992915.297 kr.Markedet · 1993779.530 kr.Markedet · 1994896.939 kr.Markedet · 1995844.742 kr.Markedet · 1996978.591 kr.Markedet · 19971.190.530 kr.Markedet · 19981.368.904 kr.Markedet · 19991.270.538 kr.Markedet · 20001.498.369 kr.Markedet · 20011.662.769 kr.Markedet · 20021.625.368 kr.Markedet · 20031.729.077 kr.Markedet · 20042.055.000 kr.Markedet · 20052.099.251 kr.Markedet · 20063.087.295 kr.Markedet · 20073.210.595 kr.Markedet · 20082.872.616 kr.Markedet · 20093.133.464 kr.Markedet · 20102.517.101 kr.Markedet · 20112.348.591 kr.Markedet · 20122.087.195 kr.Markedet · 20132.099.251 kr.Markedet · 20142.318.588 kr.Markedet · 20152.522.444 kr.Markedet · 20162.921.525 kr.Markedet · 20172.761.235 kr.Markedet · 20183.251.010 kr.Markedet · 20193.210.595 kr.Markedet · 20203.405.820 kr.Markedet · 20213.582.139 kr.Markedet · 20223.885.320 kr.Markedet · 20233.681.053 kr.Markedet · 20243.572.275 kr.Markedet · 20254.211.243 kr.Markedet · 20264.566.621 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2005 · Alm. Salg
872.500 kr.
I dag · vores estimat
3.568.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg872.500 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndertoften 2
2630 Taastrup		137 m²45 m30-03-20242.900.000 kr.21.168 kr./m²
Søndertoften 18
2630 Taastrup		137 m²46 m10-12-20253.395.000 kr.24.781 kr./m²
Søndertoften 57
2630 Taastrup		137 m²74 m08-03-20243.100.000 kr.22.628 kr./m²
Søndertoften 47
2630 Taastrup		137 m²87 m27-07-20263.895.000 kr.28.431 kr./m²
Søndertoften 95
2630 Taastrup		137 m²117 m08-07-20243.495.000 kr.25.511 kr./m²
Søndertoften 54
2630 Taastrup		137 m²119 m18-01-20263.400.000 kr.24.818 kr./m²
Søndertoften 77
2630 Taastrup		137 m²141 m14-03-20262.995.000 kr.21.861 kr./m²
Søndertoften 97
2630 Taastrup		137 m²152 m08-10-20253.470.000 kr.25.328 kr./m²
Søndertoften 140
2630 Taastrup		137 m²167 m20-08-20263.400.000 kr.24.818 kr./m²
Søndertoften 135
2630 Taastrup		137 m²181 m18-09-20242.650.000 kr.19.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden