Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Kystvejen 67, Handrup

Fritidshus · 126 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 2.034 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
2034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 126 m².3.775.842 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk126 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2034 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.613.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+81,08 pct. siden okt. 2004
346k1,7M3,0M4,3M5,6M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20041.450.000 kr.1. sep. 20054.395.000 kr.31. maj 20263.100.000 kr.I dag · vores estimat5.613.474 kr.Markedet · 1992369.180 kr.Markedet · 1993432.180 kr.Markedet · 1994587.160 kr.Markedet · 1995589.806 kr.Markedet · 1996399.546 kr.Markedet · 1997680.400 kr.Markedet · 1998799.092 kr.Markedet · 1999831.852 kr.Markedet · 2000763.308 kr.Markedet · 2001989.478 kr.Markedet · 20021.028.160 kr.Markedet · 2003810.936 kr.Markedet · 20041.316.952 kr.Markedet · 20051.326.906 kr.Markedet · 20061.629.306 kr.Markedet · 20072.489.886 kr.Markedet · 20081.769.796 kr.Markedet · 20091.924.776 kr.Markedet · 20101.705.788 kr.Markedet · 20111.800.036 kr.Markedet · 20121.479.492 kr.Markedet · 20131.530.018 kr.Markedet · 20141.512.000 kr.Markedet · 20151.648.836 kr.Markedet · 20161.544.130 kr.Markedet · 20171.328.544 kr.Markedet · 20181.748.250 kr.Markedet · 20192.161.404 kr.Markedet · 20202.189.628 kr.Markedet · 20212.513.826 kr.Markedet · 20222.804.508 kr.Markedet · 20232.751.210 kr.Markedet · 20242.720.466 kr.Markedet · 20252.820.384 kr.Markedet · 20263.071.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2004 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
1. sep. 2005 · Alm. Salg
4.395.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.613.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg4.395.000 kr.
  • Bygget
  • 2004okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20051.450.000 kr.
  • 1984majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 40, Handrup
8400 Ebeltoft		120 m²126 m24-08-202615.300.000 kr.127.500 kr./m²
Kystvejen 25, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		122 m²882 m14-02-20263.650.000 kr.29.918 kr./m²
Kystvejen 48, Handrup
8400 Ebeltoft		109 m²129 m17-07-202511.300.000 kr.103.670 kr./m²
Kystvejen 77, Handrup
8400 Ebeltoft		108 m²104 m21-01-20242.150.000 kr.19.907 kr./m²
Kystvejen 87, Handrup
8400 Ebeltoft		102 m²288 m11-06-20265.450.000 kr.53.431 kr./m²
Kystvejen 33, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		92 m²797 m10-06-20262.850.000 kr.30.978 kr./m²
Kystvejen 79, Handrup
8400 Ebeltoft		78 m²131 m14-04-20243.300.000 kr.42.308 kr./m²
Kystvejen 177, Egsmark
8400 Ebeltoft		102 m²1,9 km27-02-20243.775.000 kr.37.010 kr./m²
Kystvejen 179, Egsmark
8400 Ebeltoft		90 m²2,0 km16-10-20252.225.000 kr.24.722 kr./m²
Kystvejen 60, Egsmark
8400 Ebeltoft		83 m²1,6 km22-05-20264.780.000 kr.57.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden