Bjørnemosevej 8

Fritidshus · 51 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.051.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.169 kr/m².2.365.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjørnemosevej gns: 29.930 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-36,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.394.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,67 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.394.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
1969Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnemosevej 5 3210 Vejby	53 m²	48 m	26-04-2024	2.050.000 kr.	38.679 kr./m²
Bjørnemosevej 16 3210 Vejby	57 m²	145 m	26-10-2026	2.680.000 kr.	47.018 kr./m²
Bjørnemosevej 25 3210 Vejby	71 m²	287 m	02-05-2024	2.125.000 kr.	29.930 kr./m²
Avlegårdsvej 2 3210 Vejby	50 m²	213 m	28-03-2025	1.975.000 kr.	39.500 kr./m²
Midgårdsvej 29 3210 Vejby	50 m²	266 m	01-06-2026	2.650.000 kr.	53.000 kr./m²
Heliosvej 5 3210 Vejby	49 m²	250 m	04-07-2025	1.948.000 kr.	39.755 kr./m²
Vejby Strandvej 20 3210 Vejby	50 m²	426 m	17-04-2024	2.708.000 kr.	54.160 kr./m²
Lillebjørnsvej 9 3210 Vejby	54 m²	136 m	22-07-2024	1.750.000 kr.	32.407 kr./m²
Midgårdsvej 19 3210 Vejby	53 m²	386 m	09-09-2026	3.405.000 kr.	64.245 kr./m²
Sænkekærsvej 11 3210 Vejby	55 m²	98 m	13-08-2026	2.365.000 kr.	43.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu