Ålholmvej 96, Tjørring, 7400 Herning — Villa · 133 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 734 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 133 m².1.991.143 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.845.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2005aug.Ejerandel overdraget
1990dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålholmvej 68, Tjørring 7400 Herning	133 m²	126 m	26-03-2025	1.895.000 kr.	14.248 kr./m²
Ålholmvej 128, Tjørring 7400 Herning	134 m²	166 m	17-06-2025	2.366.000 kr.	17.657 kr./m²
Ålholmvej 106, Tjørring 7400 Herning	138 m²	56 m	10-04-2024	2.235.000 kr.	16.196 kr./m²
Ålholmvej 8, Tjørring 7400 Herning	125 m²	272 m	26-09-2024	2.595.000 kr.	20.760 kr./m²
Ålholmvej 114, Tjørring 7400 Herning	101 m²	84 m	22-06-2026	1.270.000 kr.	12.574 kr./m²
Ålholmvej 54, Tjørring 7400 Herning	101 m²	165 m	11-08-2024	1.240.000 kr.	12.277 kr./m²
Ålholmvej 60, Tjørring 7400 Herning	166 m²	108 m	13-07-2025	1.945.000 kr.	11.717 kr./m²
Tranekærvej 72, Tjørring 7400 Herning	128 m²	177 m	08-04-2026	1.975.000 kr.	15.430 kr./m²
Tranekærvej 104, Tjørring 7400 Herning	139 m²	124 m	15-04-2024	1.650.000 kr.	11.871 kr./m²
Gisselfeldvej 75, Tjørring 7400 Herning	139 m²	333 m	25-05-2025	2.603.000 kr.	18.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu