Svinget 5

Villa · 121 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 310 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 310 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.655 kr/m².1.902.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.998.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,15 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.998.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2012sep.Ejerandel overdraget
2007jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 7 7500 Holstebro	102 m²	20 m	18-02-2026	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Kildevej 34 7500 Holstebro	119 m²	429 m	01-09-2025	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Østerbrogade 29 7500 Holstebro	116 m²	238 m	15-12-2025	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²
Sveavej 16 7500 Holstebro	127 m²	233 m	24-11-2025	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Rylevej 3 7500 Holstebro	123 m²	526 m	31-08-2025	2.010.000 kr.	16.341 kr./m²
Dalgasvej 5 7500 Holstebro	125 m²	417 m	21-01-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Spartavej 3 7500 Holstebro	128 m²	341 m	18-06-2024	3.245.000 kr.	25.352 kr./m²
Skovbakken 18 7500 Holstebro	129 m²	281 m	02-12-2025	1.735.000 kr.	13.450 kr./m²
Klitrosevej 8 7500 Holstebro	123 m²	727 m	31-03-2026	2.735.000 kr.	22.236 kr./m²
Klitrosevej 23 7500 Holstebro	119 m²	766 m	29-03-2025	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu