Siøvej 14

Villa · 134 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 1999. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 819 m²
Indbygget garage: 49 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 805.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.915 kr/m².2.468.100 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.214.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,40 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.214.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
1999Ombygning
1989sep.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siøvej 25 8370 Hadsten	155 m²	77 m	30-03-2025	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Siøvej 37 8370 Hadsten	179 m²	173 m	29-04-2024	3.425.000 kr.	19.134 kr./m²
Siøvej 43 8370 Hadsten	184 m²	223 m	15-12-2025	3.190.000 kr.	17.337 kr./m²
Vermundsvej 46 8370 Hadsten	136 m²	196 m	14-05-2025	2.050.000 kr.	15.074 kr./m²
Hjaltesvej 20 8370 Hadsten	135 m²	290 m	10-03-2024	2.195.000 kr.	16.259 kr./m²
Ørnevænget 2 8370 Hadsten	132 m²	582 m	20-07-2025	2.348.000 kr.	17.788 kr./m²
Tjørnager 13, Vinterslev 8370 Hadsten	143 m²	360 m	29-08-2024	3.500.000 kr.	24.476 kr./m²
Birkevej 1 8370 Hadsten	130 m²	730 m	21-03-2024	1.998.000 kr.	15.369 kr./m²
Ørnevænget 7 8370 Hadsten	128 m²	647 m	14-09-2024	2.075.000 kr.	16.211 kr./m²
Birkevej 6 8370 Hadsten	129 m²	720 m	08-03-2024	1.800.000 kr.	13.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu