Tjørnevænget 6, 6064 Jordrup — Villa · 146 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6064). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 728 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6064 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.196 kr/m².1.345.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnevænget gns: 11.543 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6064-snit 8.174 kr/m²+41,20 pct.
3Vores vurdering1.663.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+799,14 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6064 (villa)

Markedsudvikling i 6064 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2005 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.663.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006185.000 kr.
1986jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 21 6064 Jordrup	120 m²	87 m	02-02-2025	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Hovedgaden 17 6064 Jordrup	140 m²	307 m	01-12-2025	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Kærvænget 2 6064 Jordrup	144 m²	622 m	25-03-2025	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Bytoften 43 6064 Jordrup	153 m²	447 m	15-09-2024	1.050.000 kr.	6.863 kr./m²
Skovvejen 13 6064 Jordrup	130 m²	75 m	06-11-2023	845.000 kr.	6.500 kr./m²
Bytoften 31 6064 Jordrup	137 m²	526 m	12-03-2025	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Bytoften 17 6064 Jordrup	156 m²	551 m	16-02-2026	975.000 kr.	6.250 kr./m²
Skovvejen 7 6064 Jordrup	167 m²	81 m	03-08-2026	1.050.000 kr.	6.287 kr./m²
Bøllingvej 4 6064 Jordrup	166 m²	138 m	10-07-2024	1.662.500 kr.	10.015 kr./m²
Bytoften 45 6064 Jordrup	167 m²	430 m	07-10-2024	1.275.000 kr.	7.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6064

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu