Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Gramrodevej 11, Gramrode

Villa · 215 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 11.032 m², 7 værelser, opført i 1906, renoveret i 1990. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
11032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.920.000 kr.
Offentlig grundværdi
610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.689 kr/m².1.925.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk215 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)11032 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.563.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,81 pct. siden nov. 2005
272k951k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20051.960.000 kr.I dag · vores estimat2.563.825 kr.Markedet · 1992989.430 kr.Markedet · 1993722.185 kr.Markedet · 1994674.025 kr.Markedet · 19951.262.480 kr.Markedet · 1996883.650 kr.Markedet · 1997843.015 kr.Markedet · 1998317.985 kr.Markedet · 19991.492.100 kr.Markedet · 20001.092.200 kr.Markedet · 20011.141.005 kr.Markedet · 20021.318.380 kr.Markedet · 2003869.030 kr.Markedet · 20041.586.485 kr.Markedet · 20051.833.735 kr.Markedet · 20061.539.400 kr.Markedet · 20072.653.530 kr.Markedet · 20082.491.850 kr.Markedet · 20092.010.895 kr.Markedet · 20101.863.405 kr.Markedet · 20112.028.310 kr.Markedet · 20121.954.565 kr.Markedet · 20131.120.795 kr.Markedet · 20141.660.015 kr.Markedet · 20151.816.105 kr.Markedet · 20161.570.145 kr.Markedet · 20172.150.000 kr.Markedet · 20181.672.270 kr.Markedet · 20192.074.105 kr.Markedet · 20202.015.840 kr.Markedet · 20212.650.090 kr.Markedet · 20222.729.425 kr.Markedet · 20231.823.845 kr.Markedet · 20242.448.850 kr.Markedet · 20252.333.825 kr.Markedet · 20262.547.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2005 · Alm. Salg
1.960.000 kr.
I dag · vores estimat
2.563.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarksvej 1, Klejs
7130 Juelsminde		205 m²992 m19-05-20253.850.000 kr.18.780 kr./m²
Ravnholtvej 20, Rårup
7130 Juelsminde		243 m²1,1 km08-10-20242.250.000 kr.9.259 kr./m²
Klejsgårdvej 6, Klejs
7130 Juelsminde		213 m²2,3 km22-10-20251.500.000 kr.7.042 kr./m²
Sindballevej 3, Rårup
7130 Juelsminde		178 m²1,6 km28-12-20232.350.000 kr.13.202 kr./m²
Bøgeskovvejen 1, Gramrode
7130 Juelsminde		157 m²899 m14-02-20251.625.000 kr.10.350 kr./m²
Kirkedalsvej 6, Rårup
7130 Juelsminde		180 m²1,8 km07-07-20241.215.000 kr.6.750 kr./m²
Ikærvej 3, Glattrup
7130 Juelsminde		192 m²2,7 km12-08-20261.750.000 kr.9.115 kr./m²
Bakkedalsvej 30, Rårup
7130 Juelsminde		144 m²1,8 km08-06-20261.000.000 kr.6.944 kr./m²
Kirkedalsvej 1, Rårup
7130 Juelsminde		146 m²1,9 km06-08-20261.890.000 kr.12.945 kr./m²
Kirkedalsvej 1, Rårup
7130 Juelsminde		146 m²1,9 km28-11-20241.825.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden