Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Pjentedamsgade 39

Rækkehus · 154 m² · bygget 1885

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 183 m², 5 værelser, opført i 1885, renoveret i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.619.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.101 kr/m².4.210.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.658.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+121,70 pct. siden nov. 2005
402k1,7M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20051.695.000 kr.31. maj 20231.650.000 kr.I dag · vores estimat3.658.075 kr.Markedet · 19921.102.948 kr.Markedet · 1993402.248 kr.Markedet · 1994967.736 kr.Markedet · 19951.325.786 kr.Markedet · 19961.322.244 kr.Markedet · 1997985.138 kr.Markedet · 19982.334.486 kr.Markedet · 19991.565.102 kr.Markedet · 20001.743.280 kr.Markedet · 20012.055.284 kr.Markedet · 20021.752.520 kr.Markedet · 20031.494.570 kr.Markedet · 20042.639.868 kr.Markedet · 20052.443.980 kr.Markedet · 20062.684.682 kr.Markedet · 20072.604.448 kr.Markedet · 20082.857.316 kr.Markedet · 20093.617.306 kr.Markedet · 20103.169.320 kr.Markedet · 20112.433.508 kr.Markedet · 20122.093.168 kr.Markedet · 20132.158.310 kr.Markedet · 20143.164.238 kr.Markedet · 20152.464.000 kr.Markedet · 20163.114.958 kr.Markedet · 20173.080.000 kr.Markedet · 20183.808.574 kr.Markedet · 20193.531.374 kr.Markedet · 20203.718.176 kr.Markedet · 20214.123.042 kr.Markedet · 20224.299.526 kr.Markedet · 20233.781.624 kr.Markedet · 20244.606.140 kr.Markedet · 20254.360.664 kr.Markedet · 20263.753.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2005 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.658.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerskifte1.650.000 kr.
  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosengade 4
5000 Odense C		150 m²208 m18-05-20256.115.000 kr.40.767 kr./m²
Danmarksgade 9
5000 Odense C		156 m²394 m09-09-20253.655.000 kr.23.429 kr./m²
Bangs Boder 15
5000 Odense C		146 m²325 m15-08-20265.950.000 kr.40.753 kr./m²
Borgervænget 1
5000 Odense C		149 m²541 m30-06-20262.462.500 kr.16.527 kr./m²
Nyvangsvej 38
5000 Odense C		155 m²806 m17-08-20253.795.000 kr.24.484 kr./m²
Grøndalsvej 11
5000 Odense C		150 m²749 m21-05-20243.995.000 kr.26.633 kr./m²
Gormsgade 10
5000 Odense C		154 m²988 m03-03-20263.500.000 kr.22.727 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 134
5000 Odense C		158 m²897 m23-02-20252.775.000 kr.17.563 kr./m²
Hans Jensens Stræde 27
5000 Odense C		139 m²326 m17-06-20245.600.000 kr.40.288 kr./m²
Fredensgade 40
5000 Odense C		153 m²1,1 km01-05-20254.260.000 kr.27.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden