Løgstørvej 18

Landejendom · 169 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 52.959 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1931. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1931
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 52959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.064 kr/m².3.974.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1931 (95 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)52959 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.271.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,72 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.664.285 kr.
I dag · vores estimat: 5.271.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg1.664.285 kr.
1985aug.Ejerskifte
1931Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrikesvej 6 8800 Viborg	206 m²	1,5 km	07-12-2023	4.900.000 kr.	23.786 kr./m²
Mølledalvej 3 8800 Viborg	183 m²	6,2 km	25-03-2026	3.250.000 kr.	17.760 kr./m²
Kjeldvej 11 8800 Viborg	158 m²	7,1 km	14-11-2023	3.600.000 kr.	22.785 kr./m²
Taphedevej 5 8800 Viborg	185 m²	6,9 km	01-06-2026	2.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Holstebrovej 76 8800 Viborg	210 m²	5,8 km	06-01-2026	3.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Taphedevej 13 8800 Viborg	194 m²	6,7 km	15-06-2025	2.250.000 kr.	11.598 kr./m²
Møgelkjærvej 10 8800 Viborg	182 m²	7,3 km	06-08-2025	7.175.000 kr.	39.423 kr./m²
Møgelkjærvej 5 8800 Viborg	209 m²	7,2 km	17-11-2024	2.550.000 kr.	12.201 kr./m²
Tapdrupvej 126 8800 Viborg	155 m²	8,5 km	30-03-2025	1.875.000 kr.	12.097 kr./m²
Gårsdalvej 18, Ravnstrup 8800 Viborg	159 m²	8,8 km	19-08-2025	7.890.000 kr.	49.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu