Uglegårdsparken 6

Villa · 223 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 276 m²
Bebygget areal: 276 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget carport: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.081 kr/m².1.819.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetUglegårdsparken gns: 16.396 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²+108,20 pct.
3Boligareal større end typisk223 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering3.283.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1359,37 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2005 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.283.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007225.000 kr.
2003dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1989okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglegårdsparken 3 4990 Sakskøbing	146 m²	103 m	01-04-2025	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²
Uglegårdsparken 14 4990 Sakskøbing	123 m²	65 m	29-01-2026	2.100.000 kr.	17.073 kr./m²
Rosengården 12 4990 Sakskøbing	226 m²	788 m	17-10-2024	1.650.000 kr.	7.301 kr./m²
Rosengården 58 4990 Sakskøbing	217 m²	822 m	14-08-2026	1.900.000 kr.	8.756 kr./m²
Møllevej 58 4990 Sakskøbing	212 m²	972 m	09-07-2026	1.575.000 kr.	7.429 kr./m²
Lunden 24 4990 Sakskøbing	226 m²	1,4 km	08-07-2025	1.325.000 kr.	5.863 kr./m²
Guldborgvej 50 4990 Sakskøbing	228 m²	1,5 km	15-05-2026	1.650.000 kr.	7.237 kr./m²
Orebyvej 48 4990 Sakskøbing	190 m²	553 m	05-11-2024	1.795.000 kr.	9.447 kr./m²
Orebyvej 79 4990 Sakskøbing	177 m²	380 m	09-04-2025	2.250.000 kr.	12.712 kr./m²
Orebyvej 50C 4990 Sakskøbing	178 m²	552 m	17-12-2025	1.650.000 kr.	9.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu