Snørengen 13

Fritidshus · 60 m² · bygget 1949

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.054.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.458 kr/m².2.562.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnørengen gns: 30.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.560 kr/m²-26,00 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.338.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,55 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.338.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1981Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snørengen 15 3250 Gilleleje	65 m²	20 m	17-06-2025	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Snørengen 10B 3250 Gilleleje	68 m²	44 m	17-12-2024	2.025.000 kr.	29.779 kr./m²
Snørengen 19 3250 Gilleleje	107 m²	62 m	26-11-2024	4.675.000 kr.	43.692 kr./m²
Revlingestien 37, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	60 m²	133 m	01-12-2024	2.900.000 kr.	48.333 kr./m²
Alumevangen 43, Smidstrup 3250 Gilleleje	60 m²	361 m	03-05-2026	2.900.000 kr.	48.333 kr./m²
Dyrholmen 35, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	59 m²	314 m	16-09-2024	1.985.000 kr.	33.644 kr./m²
Hellekjæret 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	61 m²	327 m	08-04-2024	2.275.000 kr.	37.295 kr./m²
Bakkedraget 6 3250 Gilleleje	62 m²	247 m	27-07-2026	2.210.000 kr.	35.645 kr./m²
Fredensvej 3, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	60 m²	563 m	19-03-2025	2.950.000 kr.	49.167 kr./m²
Torefeldt-Åsen 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	61 m²	486 m	27-08-2024	1.750.000 kr.	28.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu