Poppelhusene 38

Rækkehus · 126 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 148 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Albertslund Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1974
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.738.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.162 kr/m².3.715.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelhusene gns: 29.252 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.934 kr/m²-22,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.250.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,60 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.162.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.250.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.162.500 kr.
1981feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelhusene 42 2600 Glostrup	122 m²	36 m	09-06-2026	4.195.000 kr.	34.385 kr./m²
Poppelhusene 42 2600 Glostrup	122 m²	36 m	09-03-2025	3.300.000 kr.	27.049 kr./m²
Poppelhusene 41 2600 Glostrup	120 m²	84 m	29-04-2026	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Poppelhusene 39 2600 Glostrup	120 m²	89 m	16-05-2024	2.925.000 kr.	24.375 kr./m²
Poppelhusene 83 2600 Glostrup	107 m²	89 m	23-11-2025	4.195.000 kr.	39.206 kr./m²
Poppelhusene 87 2600 Glostrup	107 m²	122 m	01-04-2026	4.125.000 kr.	38.551 kr./m²
Poppelhusene 78 2600 Glostrup	107 m²	123 m	25-06-2026	4.675.000 kr.	43.692 kr./m²
Poppelhusene 98 2600 Glostrup	107 m²	149 m	03-09-2024	2.885.000 kr.	26.963 kr./m²
Poppelhusene 102 2600 Glostrup	107 m²	150 m	08-03-2025	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Poppelhusene 128 2600 Glostrup	107 m²	214 m	25-05-2025	3.360.000 kr.	31.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu