Taastrup Hovedgade 87, 1. tv

Ejerlejlighed · 147 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 147 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 2020. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 836 m²
Bebygget areal: 479 m²
Erhvervsareal: 679 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 479.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.045 kr/m².3.365.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTaastrup gns: 28.333 kr/m² (224 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.462 kr/m²-9,90 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
4Vores vurdering4.752.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,30 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2005 · Alm. Salg: 7.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.752.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2005aug.Solgt, alm. frit salg7.125.000 kr.
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taastrup Hovedgade 81, 1. 2630 Taastrup	127 m²	39 m	01-07-2026	3.170.000 kr.	24.961 kr./m²
Taastrup Hovedgade 111A, 1. 4 2630 Taastrup	88 m²	251 m	08-12-2024	3.150.000 kr.	35.795 kr./m²
Taastrup Hovedgade 111A, 3. 2 2630 Taastrup	85 m²	251 m	20-07-2026	3.700.000 kr.	43.529 kr./m²
Taastrup Hovedgade 90, 1. 2630 Taastrup	226 m²	250 m	25-09-2025	3.800.000 kr.	16.814 kr./m²
Høje Taastrup Vej 3L 2630 Taastrup	145 m²	556 m	11-07-2025	3.050.000 kr.	21.034 kr./m²
Dorphs Alle 8B, 1. tv. 2630 Taastrup	137 m²	128 m	05-09-2026	3.800.000 kr.	27.737 kr./m²
Hvidestensparken 2C 2630 Taastrup	123 m²	745 m	10-08-2025	4.750.000 kr.	38.618 kr./m²
Gasværksvej 1A, st.. th.. 2630 Taastrup	108 m²	246 m	09-07-2026	3.650.000 kr.	33.796 kr./m²
Saven D 4, 2. 2, Høje Taastrup 2630 Taastrup	120 m²	1,3 km	12-02-2024	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Saven B 6, 1. 2, Høje Taastrup 2630 Taastrup	120 m²	1,4 km	10-02-2025	2.480.000 kr.	20.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu