Fundervænget 47, 8600 Silkeborg — Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², grund på 183 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1986
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.597 kr/m².1.165.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFundervænget gns: 14.803 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.634 kr/m²-58,50 pct.
3Vores vurdering1.065.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,44 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.065.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1989apr.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fundervænget 29 8600 Silkeborg	63 m²	37 m	13-01-2025	900.000 kr.	14.286 kr./m²
Funder Tværvej 35 8600 Silkeborg	64 m²	128 m	17-03-2025	1.000.000 kr.	15.625 kr./m²
Fundertoften 36 8600 Silkeborg	64 m²	187 m	02-12-2025	865.000 kr.	13.516 kr./m²
Fundertoften 10 8600 Silkeborg	64 m²	199 m	27-10-2024	1.160.000 kr.	18.125 kr./m²
Funder Tværvej 65 8600 Silkeborg	63 m²	114 m	25-08-2025	920.000 kr.	14.603 kr./m²
Fundertoften 32 8600 Silkeborg	63 m²	184 m	02-09-2025	915.000 kr.	14.524 kr./m²
Skolegade 45, 1. tv 8600 Silkeborg	65 m²	4,1 km	10-04-2026	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Skolegade 45, 1. tv 8600 Silkeborg	65 m²	4,1 km	06-11-2024	1.225.000 kr.	18.846 kr./m²
Gjessøvej 45 8600 Silkeborg	55 m²	3,1 km	24-01-2024	1.645.000 kr.	29.909 kr./m²
Lyngbygade 25B, st. 8600 Silkeborg	65 m²	4,4 km	26-05-2025	1.425.000 kr.	21.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu