Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Hyrdehundsvej 18, Skal Klit

Fritidshus · 90 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 2.935 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1994. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
2935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
671.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 90 m².2.139.120 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2935 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.753.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerandel overdraget
  • 1994Ombygning
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anneksvej 20, Skallerup Klit
9800 Hjørring		90 m²356 m19-11-20252.825.000 kr.31.389 kr./m²
Knoldebækvej 48, Skallerup
9800 Hjørring		90 m²583 m21-01-20262.550.000 kr.28.333 kr./m²
Polarhundsvej 26, Skal Klit
9800 Hjørring		84 m²314 m11-07-20242.450.000 kr.29.167 kr./m²
Bøvlingbjergvej 5, Skallerup
9800 Hjørring		88 m²726 m13-03-20251.550.000 kr.17.614 kr./m²
Harerenden 76A, Lønstrup
9800 Hjørring		87 m²654 m05-08-20252.300.000 kr.26.437 kr./m²
Harerenden 89, Lønstrup
9800 Hjørring		87 m²771 m02-05-20242.900.000 kr.33.333 kr./m²
Skovrenden 1, Lønstrup
9800 Hjørring		91 m²1,1 km15-08-20253.450.000 kr.37.912 kr./m²
Bulbjergvej 5, Skallerup
9800 Hjørring		82 m²477 m14-09-20262.370.000 kr.28.902 kr./m²
Knoldebækvej 14, Skallerup
9800 Hjørring		83 m²603 m03-11-20241.910.000 kr.23.012 kr./m²
Hunderup Klitvej 24, Skallerup
9800 Hjørring		86 m²932 m04-04-20241.786.250 kr.20.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden