Dagmarsvej 20

Villa · 212 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.068 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Sorø Kommune (4173). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 268 m²
Grundareal: 1068 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.303 kr/m².1.876.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDagmarsvej gns: 17.252 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4173-snit 13.750 kr/m²+25,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.751.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+861,83 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2005 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.751.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007390.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engen 4 4173 Fjenneslev	202 m²	517 m	28-04-2025	1.450.000 kr.	7.178 kr./m²
Valborgvej 4 4173 Fjenneslev	220 m²	629 m	19-01-2026	3.942.000 kr.	17.918 kr./m²
Rosenvænget 5 4173 Fjenneslev	214 m²	1,1 km	24-01-2024	1.275.000 kr.	5.958 kr./m²
Ringstedvej 201 4173 Fjenneslev	189 m²	378 m	04-08-2024	1.500.000 kr.	7.937 kr./m²
Margrethevej 5 4173 Fjenneslev	250 m²	488 m	26-03-2025	1.595.000 kr.	6.380 kr./m²
Violvænget 4 4173 Fjenneslev	179 m²	1,2 km	23-07-2026	2.235.000 kr.	12.486 kr./m²
Yrsavej 7 4173 Fjenneslev	158 m²	435 m	06-01-2025	1.825.000 kr.	11.551 kr./m²
Havebo 1 4173 Fjenneslev	152 m²	415 m	05-09-2024	1.415.000 kr.	9.309 kr./m²
Margrethevej 6 4173 Fjenneslev	145 m²	518 m	22-11-2025	2.175.000 kr.	15.000 kr./m²
Kildeagervej 6 4173 Fjenneslev	145 m²	580 m	25-02-2024	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu