Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Engdraget 7, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 69 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.386 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
1386 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 69 m².2.659.398 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.971.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+386,80 pct. siden aug. 2005
121k776k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202416. aug. 2005405.000 kr.I dag · vores estimat1.971.532 kr.Markedet · 1992120.888 kr.Markedet · 1993215.418 kr.Markedet · 1994228.114 kr.Markedet · 1995204.240 kr.Markedet · 1996364.320 kr.Markedet · 1997160.632 kr.Markedet · 1998445.050 kr.Markedet · 1999302.979 kr.Markedet · 2000352.452 kr.Markedet · 2001292.905 kr.Markedet · 2002547.239 kr.Markedet · 2003745.269 kr.Markedet · 2004641.493 kr.Markedet · 2005796.122 kr.Markedet · 2006794.673 kr.Markedet · 20071.192.872 kr.Markedet · 2008903.279 kr.Markedet · 2009907.902 kr.Markedet · 20101.006.296 kr.Markedet · 20111.190.940 kr.Markedet · 2012706.422 kr.Markedet · 2013766.176 kr.Markedet · 2014729.606 kr.Markedet · 2015799.572 kr.Markedet · 20161.033.206 kr.Markedet · 2017783.633 kr.Markedet · 2018892.239 kr.Markedet · 2019985.734 kr.Markedet · 20201.107.381 kr.Markedet · 20211.578.375 kr.Markedet · 20221.986.165 kr.Markedet · 20231.575.408 kr.Markedet · 20241.954.977 kr.Markedet · 20251.722.999 kr.Markedet · 20261.935.519 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2005 · Alm. Salg
405.000 kr.
I dag · vores estimat
1.971.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg405.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdraget 9, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		68 m²31 m30-06-20251.550.000 kr.22.794 kr./m²
Engdraget 17, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		67 m²106 m18-08-20261.625.000 kr.24.254 kr./m²
Jupitervej 10, Højby Lyng
4573 Højby		68 m²243 m08-04-20251.500.000 kr.22.059 kr./m²
Engløbet 14, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		65 m²160 m11-07-20251.295.000 kr.19.923 kr./m²
Golfvej 7, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		70 m²583 m21-08-20251.900.000 kr.27.143 kr./m²
Saturnvej 9, Højby Lyng
4573 Højby		64 m²260 m04-03-20262.200.000 kr.34.375 kr./m²
Solhegnet 26, Ellinge Lyng
4573 Højby		70 m²725 m03-07-20261.805.000 kr.25.786 kr./m²
Gyvelager 11, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		66 m²689 m05-12-20241.775.000 kr.26.894 kr./m²
Åløbet 17, Ell Kohave
4573 Højby		63 m²355 m08-04-20241.875.000 kr.29.762 kr./m²
Fagotvej 4, Højby Lyng
4573 Højby		67 m²853 m01-06-20251.800.000 kr.26.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden