Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Kabbelejevej 7A

Ejerlejlighed · 169 m² · bygget 1796

Om boligen

Ejerlejlighed på 169 m², grund på 1.253 m², 4 værelser, opført i 1796, renoveret i 2020. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1796
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
343 m²
Bebygget areal
343 m²
Grundareal
1253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
543.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.483 kr/m².2.381.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk169 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (230 år)Huset er 230 år gammelt (opført 1796). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.762.293 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 1796Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Kregmevej 10B, st.
3300 Frederiksværk		101 m²346 m08-09-20261.600.000 kr.15.842 kr./m²
Frederikssundsvej 6B, st.
3300 Frederiksværk		94 m²598 m27-05-20241.790.000 kr.19.043 kr./m²
Krudttårnsbakken 11, 1. mf
3300 Frederiksværk		136 m²2,7 km15-07-20243.250.000 kr.23.897 kr./m²
Nørregade 43A, 1.
3300 Frederiksværk		155 m²3,8 km21-10-20242.950.000 kr.19.032 kr./m²
Nørregade 9D
3300 Frederiksværk		124 m²3,3 km24-01-20262.675.000 kr.21.573 kr./m²
Bjørnebakkevej 21, 1.
3300 Frederiksværk		86 m²1,6 km02-08-20241.850.000 kr.21.512 kr./m²
Bjørnebakkevej 7, 1.
3300 Frederiksværk		85 m²1,6 km27-03-20241.795.000 kr.21.118 kr./m²
Nørregade 11, 2.
3300 Frederiksværk		120 m²3,3 km21-10-20243.450.000 kr.28.750 kr./m²
Krudttårnsbakken 7, st. tv
3300 Frederiksværk		101 m²2,6 km31-08-20262.495.000 kr.24.703 kr./m²
Krudttårnsbakken 7, 1. tv
3300 Frederiksværk		101 m²2,6 km19-11-20241.955.000 kr.19.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden