Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Smedstrupvej 1, Nagelsti

Villa · 127 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 850 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i NagelstiMedian pris/m² for villa i Nagelsti (4800, sidste 24 mdr.): 10.655 kr/m² × 127 m².1.353.185 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.315.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,21 pct. siden sep. 2005
471k934k1,4M1,9M2,3M1992199620002004200820122016202020245. sep. 2005925.000 kr.I dag · vores estimat1.315.400 kr.Markedet · 1992560.451 kr.Markedet · 1993560.451 kr.Markedet · 1994470.789 kr.Markedet · 1995613.791 kr.Markedet · 1996650.748 kr.Markedet · 1997726.694 kr.Markedet · 1998592.582 kr.Markedet · 1999719.074 kr.Markedet · 2000769.366 kr.Markedet · 2001729.869 kr.Markedet · 2002741.807 kr.Markedet · 2003852.170 kr.Markedet · 20041.103.122 kr.Markedet · 2005952.500 kr.Markedet · 20061.276.477 kr.Markedet · 20071.319.530 kr.Markedet · 20081.321.435 kr.Markedet · 20091.312.291 kr.Markedet · 20101.336.802 kr.Markedet · 20111.145.921 kr.Markedet · 20121.024.636 kr.Markedet · 2013751.967 kr.Markedet · 20141.104.392 kr.Markedet · 20151.032.891 kr.Markedet · 20161.050.290 kr.Markedet · 20171.021.080 kr.Markedet · 20181.116.711 kr.Markedet · 20191.182.624 kr.Markedet · 20201.336.040 kr.Markedet · 20211.546.352 kr.Markedet · 20221.552.194 kr.Markedet · 20231.490.345 kr.Markedet · 20241.514.983 kr.Markedet · 20251.733.296 kr.Markedet · 20261.752.219 kr.Markedet · 20272.322.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2005 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.315.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lermosevej 43, Nagelsti
4800 Nykøbing F		126 m²133 m11-06-20251.400.000 kr.11.111 kr./m²
Lermosevej 23, Nagelsti
4800 Nykøbing F		132 m²63 m08-11-20251.445.000 kr.10.947 kr./m²
Krummingen 5, Nagelsti
4800 Nykøbing F		129 m²274 m10-07-20241.375.000 kr.10.659 kr./m²
Lermosevej 2, Nagelsti
4800 Nykøbing F		120 m²116 m01-07-20251.325.000 kr.11.042 kr./m²
Krummingen 11, Nagelsti
4800 Nykøbing F		132 m²333 m16-07-20251.650.000 kr.12.500 kr./m²
Engmosevej 12, Nagelsti
4800 Nykøbing F		144 m²144 m30-04-20241.381.000 kr.9.590 kr./m²
Engmosevej 11, Nagelsti
4800 Nykøbing F		110 m²174 m13-07-20251.140.000 kr.10.364 kr./m²
Benløv 8, Nagelsti
4800 Nykøbing F		110 m²242 m16-09-20251.465.000 kr.13.318 kr./m²
Krummingen 10, Nagelsti
4800 Nykøbing F		148 m²324 m06-06-20241.250.000 kr.8.446 kr./m²
Bygaden 40, Nagelsti
4800 Nykøbing F		112 m²791 m24-04-2025880.000 kr.7.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden