Vester Altanvej 8, 4.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1903, renoveret i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 1679 m²
Bebygget areal: 393 m²
Erhvervsareal: 113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.148 kr/m².1.077.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 13.691 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.659 kr/m²-6,60 pct.
3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering748.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,85 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2005 · Alm. Salg: 725.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 748.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2005aug.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Altanvej 1, st. tv 8900 Randers C	69 m²	133 m	04-08-2025	810.000 kr.	11.739 kr./m²
Vester Altanvej 28, 1. th 8900 Randers C	77 m²	217 m	01-07-2026	1.275.000 kr.	16.558 kr./m²
Vester Altanvej 28, 1. th 8900 Randers C	77 m²	217 m	20-03-2025	848.000 kr.	11.013 kr./m²
Vester Altanvej 26, 1. th 8900 Randers C	68 m²	194 m	25-09-2026	975.000 kr.	14.338 kr./m²
Vester Altanvej 26, st. th 8900 Randers C	68 m²	194 m	27-01-2026	825.000 kr.	12.132 kr./m²
Vester Altanvej 24, st. th 8900 Randers C	112 m²	184 m	04-12-2025	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Vester Altanvej 24, 1. th 8900 Randers C	112 m²	184 m	30-01-2025	1.860.000 kr.	16.607 kr./m²
Sjællandsgade 11, 1. th 8900 Randers C	73 m²	256 m	19-09-2025	995.000 kr.	13.630 kr./m²
Sjællandsgade 1, 3. tv 8900 Randers C	74 m²	201 m	27-03-2026	699.000 kr.	9.446 kr./m²
Sjællandsgade 11, 4. tv 8900 Randers C	74 m²	256 m	07-09-2025	835.000 kr.	11.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu