Ærenprisvej 7, Vorupør

Fritidshus · 63 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 835 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 63 m².1.260.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.477.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,17 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2005 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.477.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, familiehandel520.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærenprisvej 1, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	64 m	13-11-2023	1.365.000 kr.	17.062 kr./m²
Ærenprisvej 22, Vorupør 7700 Thisted	92 m²	60 m	12-03-2024	2.900.000 kr.	31.522 kr./m²
Vesterhavsgade 35A, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	198 m	10-04-2025	1.475.000 kr.	24.180 kr./m²
Ørredvej 18, Vorupør 7700 Thisted	63 m²	522 m	28-04-2024	1.665.000 kr.	26.429 kr./m²
Nordsøvej 94, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	364 m	31-05-2026	1.750.000 kr.	28.689 kr./m²
Nordsøvej 94, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	364 m	19-05-2025	1.350.000 kr.	22.131 kr./m²
Nordsøvej 15A, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	407 m	26-09-2025	2.300.000 kr.	37.705 kr./m²
Bredkærvej 57, Vorupør 7700 Thisted	64 m²	560 m	29-06-2024	1.385.000 kr.	21.641 kr./m²
Bredkærvej 63, Vorupør 7700 Thisted	62 m²	572 m	21-09-2025	1.195.000 kr.	19.274 kr./m²
Ørredvej 20, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	533 m	17-09-2024	1.395.000 kr.	22.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu