Brigvej 8, Lønstrup

Fritidshus · 81 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.250 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 2018. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 81 m².1.983.528 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
3Vores vurdering1.829.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+196,48 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2005 · Alm. Salg: 915.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 617.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.829.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte617.000 kr.
2018Ombygning
2005aug.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krattet 7, Lønstrup 9800 Hjørring	80 m²	247 m	23-04-2024	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Galeasevej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	76 m²	65 m	25-03-2025	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²
Åsen 11, Lønstrup 9800 Hjørring	84 m²	335 m	27-10-2024	2.150.000 kr.	25.595 kr./m²
Galeasevej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	74 m²	115 m	26-10-2024	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Ternevej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	81 m²	811 m	09-03-2024	1.550.000 kr.	19.136 kr./m²
Kirkedalsvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	81 m²	902 m	12-12-2025	1.825.000 kr.	22.531 kr./m²
Nordsøvej 14, Lønstrup 9800 Hjørring	80 m²	854 m	08-06-2026	1.950.000 kr.	24.375 kr./m²
Fuglegræsvej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	88 m²	288 m	16-12-2023	1.175.000 kr.	13.352 kr./m²
Vadehavsvej 27, Lønstrup 9800 Hjørring	83 m²	799 m	09-08-2026	1.725.000 kr.	20.783 kr./m²
Sneppevej 14, Lønstrup 9800 Hjørring	80 m²	923 m	09-08-2026	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu