Flintevej 2D, Assentoft

Villa · 196 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 680 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 2001. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 196 m².3.098.368 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.510.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,46 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.510.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flintevej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	149 m²	104 m	24-06-2026	2.900.000 kr.	19.463 kr./m²
Flintevej 1A, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	44 m	02-07-2025	1.895.000 kr.	16.623 kr./m²
Sandagervej 7A, Assentoft 8960 Randers SØ	197 m²	247 m	12-08-2024	2.380.000 kr.	12.081 kr./m²
Nattergalevej 6, Assentoft 8960 Randers SØ	201 m²	215 m	05-02-2026	1.875.000 kr.	9.328 kr./m²
Kløvervej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	198 m²	406 m	17-06-2026	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Irisvej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	202 m²	258 m	10-07-2025	3.800.000 kr.	18.812 kr./m²
Klostervej 4, Assentoft 8960 Randers SØ	202 m²	278 m	02-05-2024	1.765.000 kr.	8.738 kr./m²
Østervænget 3, Assentoft 8960 Randers SØ	192 m²	435 m	22-02-2024	1.925.000 kr.	10.026 kr./m²
Gyvelvej 1, Assentoft 8960 Randers SØ	187 m²	386 m	01-05-2024	2.050.000 kr.	10.963 kr./m²
Fuglelunden 11, Assentoft 8960 Randers SØ	189 m²	478 m	25-05-2024	2.500.000 kr.	13.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu