Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Tannisbugtvej 50, 1., Tversted

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.188 kr/m².662.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.2%+6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering775.056 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,93 pct. siden okt. 2005
136k386k636k885k1,1M199219941995199720052009202020212022202320242025202613. okt. 2005880.000 kr.I dag · vores estimat775.056 kr.Markedet · 1992292.188 kr.Markedet · 1994519.532 kr.Markedet · 1995228.904 kr.Markedet · 1997136.240 kr.Markedet · 2005879.996 kr.Markedet · 2009760.396 kr.Markedet · 20201.134.796 kr.Markedet · 2021409.396 kr.Markedet · 20221.074.164 kr.Markedet · 2023266.656 kr.Markedet · 2024207.116 kr.Markedet · 2025787.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2005 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
775.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebro 14, 2.
9881 Bindslev		78 m²5,0 km31-10-2023400.000 kr.5.128 kr./m²
Parkvej 20A
9881 Bindslev		81 m²4,7 km19-06-2024350.000 kr.4.321 kr./m²
Parkvej 20B
9881 Bindslev		96 m²4,7 km19-06-2024350.000 kr.3.646 kr./m²
Vesterbro 7A, 1.
9881 Bindslev		99 m²4,9 km26-10-20251.550.000 kr.15.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden