Brødeskovparken 43, Nørre Herlev

Villa · 230 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 662 m², 7 værelser, opført i 2000. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 662 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.680.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Nørre HerlevMedian pris/m² for villa i Nørre Herlev (3400, sidste 24 mdr.): 27.655 kr/m² × 230 m².6.360.650 kr.
2Boligareal større end typisk230 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Vores vurdering5.106.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,85 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.106.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brødeskovparken 7, Nørre Herlev 3400 Hillerød	191 m²	153 m	26-07-2025	5.495.000 kr.	28.770 kr./m²
Brødeskovparken 55, Nørre Herlev 3400 Hillerød	174 m²	108 m	18-12-2025	4.625.000 kr.	26.580 kr./m²
Brødeskovparken 3, Nørre Herlev 3400 Hillerød	166 m²	184 m	23-12-2024	4.460.000 kr.	26.867 kr./m²
Brødeskovparken 18, Nørre Herlev 3400 Hillerød	160 m²	167 m	13-02-2025	3.810.000 kr.	23.812 kr./m²
Brødeskovparken 95, Nørre Herlev 3400 Hillerød	155 m²	137 m	20-08-2024	4.300.000 kr.	27.742 kr./m²
Stationsvej 2, Nørre Herlev 3400 Hillerød	211 m²	512 m	16-04-2024	6.450.000 kr.	30.569 kr./m²
Lyngevej 1, Nørre Herlev 3400 Hillerød	204 m²	1,1 km	04-04-2024	3.200.000 kr.	15.686 kr./m²
Enghavegårdsvej 2, Nørre Herlev 3400 Hillerød	184 m²	581 m	29-10-2025	3.895.000 kr.	21.168 kr./m²
Enghavegårdsvej 46, Nørre Herlev 3400 Hillerød	188 m²	735 m	29-06-2024	3.995.000 kr.	21.250 kr./m²
Enghavegårdsvej 64, Nørre Herlev 3400 Hillerød	168 m²	841 m	18-08-2024	4.525.000 kr.	26.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu