Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Enggårdsvej 55

Landejendom · 172 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 81.017 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 2015. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
81017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.937 kr/m².7.407.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)81017 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.676.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,69 pct. siden dec. 2005
109k8,2M16,3M24,4M32,5M1992199720012005200920132017202120251. dec. 20051.300.000 kr.I dag · vores estimat5.676.990 kr.Markedet · 1992355.180 kr.Markedet · 1994747.340 kr.Markedet · 19953.049.560 kr.Markedet · 19962.088.596 kr.Markedet · 19972.033.728 kr.Markedet · 19981.048.168 kr.Markedet · 19991.025.120 kr.Markedet · 20003.533.396 kr.Markedet · 2001271.244 kr.Markedet · 20021.222.232 kr.Markedet · 20031.113.528 kr.Markedet · 2004514.108 kr.Markedet · 20051.522.200 kr.Markedet · 20063.454.620 kr.Markedet · 20071.464.752 kr.Markedet · 2008401.276 kr.Markedet · 2009997.256 kr.Markedet · 2010548.852 kr.Markedet · 20111.898.020 kr.Markedet · 2012643.108 kr.Markedet · 2013821.472 kr.Markedet · 20142.827.336 kr.Markedet · 20157.970.824 kr.Markedet · 201612.395.524 kr.Markedet · 2017684.044 kr.Markedet · 20184.085.000 kr.Markedet · 2019121.260 kr.Markedet · 20204.651.912 kr.Markedet · 20211.682.332 kr.Markedet · 20221.886.152 kr.Markedet · 202316.867.868 kr.Markedet · 20242.011.540 kr.Markedet · 20255.348.168 kr.Markedet · 20263.963.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2005 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.676.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2005dec.Solgt på tvangsauktion1.300.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
V Starengvej 326
9700 Brønderslev		160 m²2,1 km21-01-20255.150.000 kr.32.188 kr./m²
Saltumvej 166
9700 Brønderslev		136 m²1,2 km24-03-20264.075.000 kr.29.963 kr./m²
V Starengvej 409
9700 Brønderslev		200 m²2,7 km13-05-202511.950.000 kr.59.750 kr./m²
Stadevej 117
9700 Brønderslev		173 m²5,4 km01-11-20252.750.000 kr.15.896 kr./m²
Jerslevvej 85
9700 Brønderslev		152 m²5,1 km26-02-20262.450.000 kr.16.118 kr./m²
Taksvej 2
9700 Brønderslev		174 m²6,0 km12-02-20241.930.000 kr.11.092 kr./m²
Løkkenvej 192
9700 Brønderslev		130 m²4,5 km01-10-20252.700.000 kr.20.769 kr./m²
Saltumvej 308
9700 Brønderslev		246 m²3,0 km16-01-202430.320.000 kr.123.252 kr./m²
Hammelmose Engvej 62
9700 Brønderslev		142 m²5,2 km05-02-202512.500.000 kr.88.028 kr./m²
Højenvej 79
9700 Brønderslev		108 m²4,0 km20-11-2025250.000 kr.2.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden