Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Strandpromenaden 3D, kl. th

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2007. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
2999 m²
Bebygget areal
1195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.155 kr/m².5.164.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandpromenaden gns: 50.919 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²+70,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1965-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.230.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+103,08 pct. siden jul. 2005
386k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202424. jul. 20052.083.115 kr.31. jul. 20062.083.115 kr.I dag · vores estimat4.230.364 kr.Markedet · 1992634.600 kr.Markedet · 1993473.800 kr.Markedet · 19941.055.100 kr.Markedet · 1995532.700 kr.Markedet · 1996511.400 kr.Markedet · 1997593.400 kr.Markedet · 1998672.200 kr.Markedet · 19991.017.600 kr.Markedet · 20001.107.800 kr.Markedet · 20011.198.300 kr.Markedet · 20021.142.900 kr.Markedet · 20031.381.400 kr.Markedet · 20041.542.800 kr.Markedet · 20051.545.500 kr.Markedet · 20062.256.900 kr.Markedet · 20072.250.000 kr.Markedet · 20081.803.300 kr.Markedet · 20091.170.200 kr.Markedet · 20101.672.300 kr.Markedet · 20112.374.500 kr.Markedet · 20121.789.800 kr.Markedet · 20131.057.700 kr.Markedet · 20141.504.900 kr.Markedet · 20151.603.300 kr.Markedet · 20161.729.500 kr.Markedet · 20172.032.400 kr.Markedet · 20182.098.000 kr.Markedet · 20192.090.900 kr.Markedet · 20202.445.600 kr.Markedet · 20212.390.200 kr.Markedet · 20222.638.900 kr.Markedet · 20232.691.100 kr.Markedet · 20242.614.500 kr.Markedet · 20252.560.200 kr.Markedet · 20262.866.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2005 · Alm. Salg
2.083.115 kr.
31. jul. 2006 · Alm. Salg
2.083.115 kr.
I dag · vores estimat
4.230.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2006jul.Ejerskifte2.083.115 kr.
  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg2.083.115 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandpromenaden 49, 2. tv
3000 Helsingør		95 m²302 m13-07-20262.350.000 kr.24.737 kr./m²
Strandpromenaden 39, st. tv
3000 Helsingør		95 m²304 m22-06-20245.200.000 kr.54.737 kr./m²
Strandpromenaden 47, 1. tv
3000 Helsingør		95 m²341 m01-08-20265.475.000 kr.57.632 kr./m²
Strandpromenaden 45, st. tv
3000 Helsingør		95 m²384 m22-06-20254.695.000 kr.49.421 kr./m²
Strandpromenaden 47, st. th
3000 Helsingør		88 m²341 m27-02-20254.250.000 kr.48.295 kr./m²
Strandpromenaden 3F, st. th
3000 Helsingør		78 m²25 m10-12-20232.295.000 kr.29.423 kr./m²
Strandpromenaden 67, st. th.
3000 Helsingør		126 m²161 m09-10-20266.500.000 kr.51.587 kr./m²
Strandpromenaden 49, st. th
3000 Helsingør		126 m²302 m29-09-20245.800.000 kr.46.032 kr./m²
Strandpromenaden 39, st. th
3000 Helsingør		126 m²304 m03-07-20267.955.000 kr.63.135 kr./m²
Strandpromenaden 39, 1. th
3000 Helsingør		126 m²304 m10-04-20257.125.000 kr.56.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden