Willumsvej 4

Villa · 199 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 881 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.804 kr/m².2.877.250 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.251.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,14 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.251.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1971Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Willumsvej 6 3300 Frederiksværk	124 m²	32 m	15-11-2023	2.200.000 kr.	17.742 kr./m²
Elverhøj 23 3300 Frederiksværk	200 m²	662 m	09-05-2024	3.895.000 kr.	19.475 kr./m²
Grøndalsvej 23 3300 Frederiksværk	198 m²	1,0 km	22-03-2025	3.162.500 kr.	15.972 kr./m²
Tinsoldaten 10 3300 Frederiksværk	185 m²	758 m	14-07-2024	3.545.000 kr.	19.162 kr./m²
Bryggervangen 7 3300 Frederiksværk	190 m²	991 m	15-02-2026	2.730.000 kr.	14.368 kr./m²
Rosenvænget 3 3300 Frederiksværk	213 m²	917 m	18-01-2025	2.995.000 kr.	14.061 kr./m²
Pileengen 3 3300 Frederiksværk	186 m²	1,1 km	10-03-2025	2.295.000 kr.	12.339 kr./m²
Nellikevej 3 3300 Frederiksværk	185 m²	1,1 km	09-01-2025	2.750.000 kr.	14.865 kr./m²
Jacob Jensensvej 1 3300 Frederiksværk	192 m²	1,4 km	01-10-2024	2.240.000 kr.	11.667 kr./m²
Arresødalvej 16 3300 Frederiksværk	161 m²	206 m	14-04-2024	2.960.000 kr.	18.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu