Fladehøj 5

Villa · 125 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.150 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1150 m²
Indbygget carport: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.749.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.783 kr/m².1.443.500 kr.
2Vores vurdering1.674.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1494,68 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2005 · Alm. Salg: 105.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.674.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006105.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fladehøj 17 4534 Hørve	140 m²	67 m	30-06-2025	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Fladehøj 9 4534 Hørve	143 m²	38 m	30-04-2026	2.295.000 kr.	16.049 kr./m²
Fladehøj 55 4534 Hørve	180 m²	267 m	28-09-2025	1.840.000 kr.	10.222 kr./m²
Elmkær 14 4534 Hørve	120 m²	345 m	14-08-2026	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Elmkær 14 4534 Hørve	120 m²	345 m	04-06-2026	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Elmkær 99 4534 Hørve	133 m²	197 m	27-07-2026	1.595.000 kr.	11.992 kr./m²
Elmkær 4 4534 Hørve	119 m²	399 m	13-10-2024	1.530.000 kr.	12.857 kr./m²
Næbbevej 2, Vejleby 4534 Hørve	129 m²	619 m	13-05-2024	1.235.000 kr.	9.574 kr./m²
Skolegade 20 4534 Hørve	128 m²	814 m	13-08-2026	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Nyrupsvej 9 4534 Hørve	116 m²	451 m	18-11-2025	900.000 kr.	7.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu