Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Storskovvej 49, Dorf

Villa · 115 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 675 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1975. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
537.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.738 kr/m².1.137.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering743.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,00 pct. siden sep. 2005
179k704k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020245. sep. 2005445.000 kr.I dag · vores estimat743.161 kr.Markedet · 1992324.990 kr.Markedet · 1993393.415 kr.Markedet · 1994407.675 kr.Markedet · 1995408.710 kr.Markedet · 1996427.915 kr.Markedet · 1997433.320 kr.Markedet · 1998366.505 kr.Markedet · 1999453.675 kr.Markedet · 2000390.540 kr.Markedet · 2001847.780 kr.Markedet · 2002508.070 kr.Markedet · 2003573.160 kr.Markedet · 2004552.920 kr.Markedet · 2005466.325 kr.Markedet · 2006278.875 kr.Markedet · 2007540.615 kr.Markedet · 2008631.580 kr.Markedet · 2009747.500 kr.Markedet · 2010795.110 kr.Markedet · 2011723.465 kr.Markedet · 2012941.160 kr.Markedet · 2013504.620 kr.Markedet · 2014546.020 kr.Markedet · 2015932.650 kr.Markedet · 2016975.545 kr.Markedet · 20171.032.125 kr.Markedet · 2018871.930 kr.Markedet · 2019863.190 kr.Markedet · 2020936.330 kr.Markedet · 2021996.130 kr.Markedet · 2022723.235 kr.Markedet · 20231.272.820 kr.Markedet · 20241.267.530 kr.Markedet · 20251.286.735 kr.Markedet · 20261.069.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2005 · Alm. Salg
445.000 kr.
I dag · vores estimat
743.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storskovvej 92, Flauenskjold
9330 Dronninglund		201 m²2,3 km22-05-20242.675.000 kr.13.308 kr./m²
Rolighedsvej 28, Flauenskjold
9330 Dronninglund		118 m²2,6 km30-06-2026460.000 kr.3.898 kr./m²
Bytoften 8, Flauenskjold
9330 Dronninglund		111 m²2,7 km07-01-2026725.000 kr.6.532 kr./m²
Nørholtvej 2, Flauenskjold
9330 Dronninglund		128 m²2,2 km27-05-20241.085.000 kr.8.477 kr./m²
Kvisselholtvej 25, Dorf
9330 Dronninglund		84 m²1,2 km15-06-2026325.000 kr.3.869 kr./m²
Vinkelvej 1, Flauenskjold
9330 Dronninglund		133 m²2,8 km13-07-2024875.000 kr.6.579 kr./m²
Rolighedsvej 24, Flauenskjold
9330 Dronninglund		142 m²2,5 km11-07-2024880.000 kr.6.197 kr./m²
Ålborgvej 584, Flauenskjold
9330 Dronninglund		150 m²2,9 km12-06-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²
Bytoften 9, Flauenskjold
9330 Dronninglund		153 m²2,9 km11-02-20251.820.000 kr.11.895 kr./m²
Bytoften 30, Flauenskjold
9330 Dronninglund		155 m²2,8 km14-09-20261.130.000 kr.7.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden