Helenestien 15

Villa · 148 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1991. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.788.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.704 kr/m².6.857.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHelenestien gns: 55.926 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²+10,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.334.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+358,40 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.334.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1991Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helenestien 10 3500 Værløse	135 m²	37 m	27-07-2026	7.550.000 kr.	55.926 kr./m²
Helenestien 8 3500 Værløse	123 m²	53 m	15-08-2026	7.700.000 kr.	62.602 kr./m²
Helenestien 7 3500 Værløse	116 m²	85 m	04-12-2023	5.150.000 kr.	44.397 kr./m²
Elsevej 33 3500 Værløse	147 m²	98 m	30-09-2026	8.425.000 kr.	57.313 kr./m²
Anyvej 20 3500 Værløse	146 m²	256 m	23-03-2026	6.950.000 kr.	47.603 kr./m²
Hejrebakken 31 3500 Værløse	151 m²	398 m	23-08-2025	5.995.000 kr.	39.702 kr./m²
Lille Værløsevej 104 3500 Værløse	150 m²	540 m	09-10-2026	5.950.000 kr.	39.667 kr./m²
Evavej 51 3500 Værløse	153 m²	415 m	12-02-2025	8.400.000 kr.	54.902 kr./m²
Hejrebakken 55 3500 Værløse	140 m²	263 m	16-05-2024	5.850.000 kr.	41.786 kr./m²
Hejrebakken 19 3500 Værløse	153 m²	436 m	05-06-2024	6.600.000 kr.	43.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu