Cederlunden 3

Villa · 98 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 741.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.389 kr/m².1.611.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCederlunden gns: 17.023 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²+9,70 pct.
3Vores vurdering1.916.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,32 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.916.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2000majEjerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cederlunden 19 8960 Randers SØ	91 m²	120 m	27-01-2025	1.930.000 kr.	21.209 kr./m²
Christiansminde 20 8960 Randers SØ	90 m²	714 m	16-06-2026	1.611.000 kr.	17.900 kr./m²
Christiansminde 20 8960 Randers SØ	90 m²	714 m	21-03-2024	1.365.000 kr.	15.167 kr./m²
Gustavsminde 10 8960 Randers SØ	93 m²	980 m	17-06-2026	1.400.000 kr.	15.054 kr./m²
Hjortevej 24 8960 Randers SØ	105 m²	831 m	20-07-2026	1.525.000 kr.	14.524 kr./m²
Christiansminde 7 8960 Randers SØ	90 m²	769 m	10-01-2025	1.530.000 kr.	17.000 kr./m²
Erik Klippings Vej 3 8960 Randers SØ	104 m²	990 m	24-07-2026	1.290.000 kr.	12.404 kr./m²
Cypreslunden 3 8960 Randers SØ	115 m²	147 m	14-10-2025	1.975.000 kr.	17.174 kr./m²
Absalonsvej 3 8960 Randers SØ	101 m²	1,3 km	19-11-2025	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Hjortevej 6 8960 Randers SØ	107 m²	864 m	22-01-2025	1.885.000 kr.	17.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu