Cristinavej 5

Villa · 208 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.735 kr/m².11.642.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering11.803.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,51 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2005 · Alm. Salg: 6.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.803.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Ejerskifte
2005jul.Solgt, alm. frit salg6.295.000 kr.
1982mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cristinavej 2 2960 Rungsted Kyst	260 m²	53 m	10-04-2024	11.875.000 kr.	45.673 kr./m²
Rungsted Strandvej 171 2960 Rungsted Kyst	207 m²	289 m	18-10-2024	18.070.000 kr.	87.295 kr./m²
Strandvænget 24 2960 Rungsted Kyst	207 m²	434 m	16-09-2025	13.350.000 kr.	64.493 kr./m²
Bolbrovænge 9A 2960 Rungsted Kyst	203 m²	360 m	01-04-2025	11.200.000 kr.	55.172 kr./m²
Sophienberg Vænge 38 2960 Rungsted Kyst	206 m²	504 m	23-01-2025	11.500.000 kr.	55.825 kr./m²
Bukkeballevej 67 2960 Rungsted Kyst	218 m²	268 m	13-04-2025	10.600.000 kr.	48.624 kr./m²
Sophienberg Vænge 16 2960 Rungsted Kyst	213 m²	493 m	03-03-2025	8.600.000 kr.	40.376 kr./m²
Bukkeballevej 76 2960 Rungsted Kyst	222 m²	189 m	13-05-2026	16.300.000 kr.	73.423 kr./m²
Kildevej 29 2960 Rungsted Kyst	198 m²	346 m	10-01-2024	6.800.000 kr.	34.343 kr./m²
Rungsted Strandvej 197B 2960 Rungsted Kyst	193 m²	238 m	13-03-2025	8.130.000 kr.	42.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu